Знаю, что на форуме имеются грамотные юристы. Иногда у форумчан возникают правовые и прочие вопросы, связанные с юридической стороной дела.

Вниманию: наталья1956

     Принятие Правил содержания домашних животных и птицы относится к полномочиям местных органов управления, начиная с областных и ниже - вплоть до администрации вашего поселка. Где-то они принимаются, где-то нет. Принимались ли такие правила в вашем населенном пункте - вы можете узнать только в вашей местной администрации. Запросы лучше всего подавать в письменном виде.
     Везде, где такие правила приняты, в их тексте идет отсылка на обязательное выполнение владельцем ветеринарных и санитарных норм и правил. Соответственно это - ваши местные ветслужба и СЭС (то бишь Роспотребнадзор теперь). Туда вам и дорога, если вы озаботились выполнением всех тебований.
     Кстати, если такие правила у вас не приняты - это не освобождает вас от контроля обоих вышеуказанных контор.
     Возможна проблема другая - если земля, на которой стоит ваш курятник, не выделялась вам под ведение ЛПХ.

Спасибо за ответ. Неужели ничего нельзя сделать? Конечно же земля под ЛПХ не выделялась. Курятник стоит на придомовой территории. В администрации закрывают на это глаза до первой жалобы. Говорят, что понимают, пенсионерам на пенсию не прожить.И огород садите, и птицу держите, но если поступит жалоба, то... Вот меня и шантажирует одна соседка и договориться не могу.

Радости у всех общие. Проблемы - у каждого свои...

Сограждане! Форумчане!

Предлагаю объединить в этой теме ВСЕ вопросы ПРАВОВОГО характера, связанные с возникающими проблемами вокруг и окола вашего ЛПХ.
Наверняка специалисты, обладающие знаниями в соответствующей области, постараются вам помочь.
Безусловно приветствуется также, если на просьбу о помощи отзовется кто-то, кто уже когда-то попадал в аналогичную ситуацию и успешно (надеемся) решил свою проблему. Кто-то, кто готов поделиться своим личным ПРАКТИЧЕСКИМ опытом.

Полагал бы полезным говорить здесь именно о ПРАКТИЧЕСКОМ решении проблем. Поскольку любой кодекс может купить (или скачать в инете) - каждый, то теоретизировать здесь смысла нет. Но как ПРИМЕНИТЬ соответствующие нормы, - вот тут возникают сложности. Не менее важно грамотно изучить и проанализировать саму возникшую ситуацию - что надо сделать в ПЕРВУЮ очередь.

Также посмею предложить излагать проблему по-возможности продуманно, сжато, конкретно, отражая  именно основные, ключевые моменты происходящего. Вам нужно доходчиво обрисовать картину - и задать соответствующие интересующие вас вопросы. При этом не менее важно, чтобы вы прежде всего САМИ понимали - а чего, собственно вы сами хотите в итоге?

А еще - давайте постараемся здесь избегать двух вещей: рассуждений о несправедливости жизни - и перехода на личности. И то, и другое практической пользы не приносит. Давайте просто обсуждать СИТУАЦИИ. Без ненужных эмоций.

В заключение. Нельзя быть семи пядей во лбу. Каждый из нас специалист в своей области, в каждой профессии есть отдельные специализации. Юристы в этом исключением не являются. И если вам здесь не помогли - то это отнюдь не потому, что не захотели.

На истину в последней инстанции совершенно не претендую. Просто делюсь мнением.

наталья1956 пишет:

Спасибо за ответ. Неужели ничего нельзя сделать? Конечно же земля под ЛПХ не выделялась. Курятник стоит на придомовой территории. В администрации закрывают на это глаза до первой жалобы. Говорят, что понимают, пенсионерам на пенсию не прожить.И огород садите, и птицу держите, но если поступит жалоба, то... Вот меня и шантажирует одна соседка и договориться не могу.

Вы ей чем-то насолили?Возьмите пару десятков яиц и сходите к ней в гости.

Вниманию: наталья1956

Вопрос вот в чем: чего конкретно вы хотите добиться? Чтобы соседка не жаловалась? Видимо, у вас с ней конфликтные отношения. Урегулировать конфликт можете только вы сами.
Могу лишь предложить попробовать обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении участка земли, где стоит ваш курятник, вам в пользование (в аренду?). А если рядом с вами кто-то тоже хозяйствует - огород там, живность - обратитесь вместе.
По крайней мере мере, тем самым вы создадите себе какую-то правовую базу.
Кстати, "придомовая территория" - это не просто - земля вокруг дома. У нее есть свой правовой статус. Каков он в вашем случае - из вашего вопроса непонятно.

Очень интересная и полезная многим тема. Спасибо, что ее открыли! Так удобно стало.
Пользуясь моментом хочу поинтересоваться правовыми аспектами следующего вопроса...
В связи со строительством дома выводила индюшат и цыплят в бытовых инкубаторах, которые находились у меня на квартире (помимо дома есть еще квартира). Ну понятное дело - соседи у всех одинаковые (не продала одной яиц - индюшата все съели - просто не было) - она, видимо обидевшись накатала жалобу во все возможные службы.... Приходила комиссия - пугала. Ну экспертизой воздуха - не удалось. Ртути и мышьяка у меня нет , а аммиака превышения ПДК они сами поняли, что не покажет - недоказуемо. То есть пустая трата бюджетных денег на экспертизу. Превышение шума - дверь с шумоизоляцией и стеклопакеты - тоже не доказать - замучаются мерить! Потом - незаконное предпринимательство. Но раз есть дом с землей, не менее 6 соток - имею право оформить ЛПХ - и продавать продукцию своего ЛПХ (не только огурцы с грядки) и по закону налогом это не облагается. Опять им облом - на грамотную нарвались - ну не запугать никак и ничем... :Lol2: Долго морщились. Так дошло дело до... "нецелевого использования жилого помещения". Типа нельзя в нем пользоваться даже БЫТОВЫМ (не фермерским и не лабораторным!) инкубатором. Не потому, что он электроэнергии много потребляет (ладно бы лабораторный - там хоть мощность 0,5кВт), - так придумали, что он среду окружающую загрязняет! Вопрос - насколько это законно? И как они могут запретить использовать в быту такой бытовой прибор - как инкубатор? Буду благодарна за любую помощь по этому воросу!

Вниманию: горлинка

Имеет некоторое значение: квартира - муниципальная? Или в собственности? И кто собственник - вы? Вы там прописаны?

Полный бред что нельзя использовать инкубатор в квартире ,пусть тогда фирме производителю предъявят притензию что нельзя эксплуатировать инкубатор в квартире и что он загрязняет им окружающую среду ,а это тоже экспертиза нужна ,нигде не написано в документах на инкубатор ограничений на его использование ,рассмешили прямо ,тогда и обогреватели нельзя выпускать ,воздух сушат 

Вниманию: горлинка

См. - Жилищный кодекс, ст.17 п.2: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Поскольку никаких превышений ПДК и проч. у вас не установлено - то вы никакого ущерба никому не причинили и значит ничего не нарушили.
Ну, на всякий случай поднимите инструкцию на свой инкубатор - там наверняка написано что он бытовой, и указаны какие-то реквизиты, скажем, сертификата соответствия.
Незаконное предприимательство - компетенция полиции.
На всякий случай, - выводить и подращивать в квартире птичек для собственного удовольствия и последующего поселения на своем приусадебном участке - не запрещено. В этом плане индюшата не отличаются от канареек и попугайчиков.
А кого вы потом съели сами, а кого продали - дело глухое.
Что касается всяких комиссий. В ряде случаев кое-каких проверяльщиков можно в квартиру и не пускать. Неприкосновенность жилища, однако. Пусть меряют и нюхают - но ИЗВНЕ. Если наружу ничего не выходит - вы вред не причиняете.

Вообще - касательно контактов с разными контролирующими и надзорными органами. Не идите им навстречу. Вы не должны оправдываться - они должны доказать вашу вину. Как - это их проблема. Старайтесь личное устное общение свести к минимуму. Не помогайте им, не давайте лишней - и вообще никакой - информации. Пусть они сами устанавливают.
Пришла проверка - требуйте письменное предписание в подтверждение их полномочий. С печатью. Они обязаны ЗАРАНЕЕ согласовать с вами время проверки. Не согласовывайте. Вы заняты-в отъезде-в поликлинике-голова болит. Проверяют - требуйте составления протокола. Заявляйте о своей невиновности. Требуйте от них постановление, акт - с указанием какие конкретно пункты, какого закона и какими своими действиями вы нарушили и какой ущерб причинили. Такой формальный подход.
Возможно, они упрутся. и привлекут вас к административной ответственности. Тогда обжаловать их решение вам придется в суде. Но у вас по крайней мере будет, что обжаловать.

Спасибо.У меня была похожая ситуация.Весь вопрос решили.Сделали отдельное помещение.

Кузьма Минин пишет:

Вниманию: наталья1956

Вопрос вот в чем: чего конкретно вы хотите добиться? Чтобы соседка не жаловалась? Видимо, у вас с ней конфликтные отношения. Урегулировать конфликт можете только вы сами.
Могу лишь предложить попробовать обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении участка земли, где стоит ваш курятник, вам в пользование (в аренду?). А если рядом с вами кто-то тоже хозяйствует - огород там, живность - обратитесь вместе.
По крайней мере мере, тем самым вы создадите себе какую-то правовую базу.
Кстати, "придомовая территория" - это не просто - земля вокруг дома. У нее есть свой правовой статус. Каков он в вашем случае - из вашего вопроса непонятно. 

Сведения о границах и размерах зем. участка,на котором расположен многоквартирный дом, учтены в гос. кадастре и присвоен кадастр. номер.  В аренду землю в поселке не дают, т. к. не подписан еще ген.план поселка. Отношения с соседкой конфликтными стали 2месяца назад. Огороды у нас расположены за кап. сараями. Землю делили 41год назад. Всем по 4.2м и длина около 40м. Мы пристроили курятник к своему сараю сзади и огородили небольшой выгул. От границы отступили и ее это устраивало. Червей еще курам кидала. У нее небыло водопровода и она 10лет поливала нашей водой из наших шлангов.Но в апреле подключила воду и стала перемерять участки.Оказалось, что за 41год границы сместились. У нее больше сзади,а у нас спереди - там, где выгул. Но спереди ее потеснили другие соседи.Но она хочет, чтобы потеснились мы. И все.

горлинка пишет:

Очень интересная и полезная многим тема. Спасибо, что ее открыли! Так удобно стало.
,Вопрос - насколько это законно? И как они могут запретить использовать в быту такой бытовой прибор - как инкубатор? Буду благодарна за любую помощь по этому воросу!

Олечка,привет!Изначально,открой паспорт изделия(инкубатора),что там написано?БЫТОВОЙ! НУ ВОТ И ВСЁ,ЕСЛИ БЫТОВОЙ,ЗНАЧИТ ОН ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В БЫТУ!Сунь им в нос!Паспорт!!!!!!!!!!!!!!!!!:Lol2:

Для всех,ребята для того,чтобы разделять цитаты ,нужно:
Вверху ,надтекстовая область, есть последний значок,белый листик с загнутым концом.Нажмите на него,затем цитата.Или наоборот,цитата и нажать на значок.

Свой текст можно отредактировать и выбрать другой размер и цвет,потренируйтесь,а то читабельность плохая без этого.

самарчанка пишет:

Для всех,ребята для того,чтобы разделять цитаты ,нужно:
Вверху ,надтекстовая область, есть последний значок,белый листик с загнутым концом.Нажмите на него,затем цитата.Или наоборот,цитата и нажать на значок.

Свой текст можно отредактировать и выбрать другой размер и цвет,потренируйтесь,а то читабельность плохая без этого.

Спасибо.

Кузьма Минин пишет:

Вниманию: горлинка

Имеет некоторое значение: квартира - муниципальная? Или в собственности? И кто собственник - вы? Вы там прописаны?

В том-то и дело - не муниципальная! Квартира в собственности - я собственник!

вопрос такой-в нашем частном секторе настроено много без правил и норм,в частности сосед (правда уже давно,мы тут еще не жили)построил сарай по забору нашего участка.теперь он запрещает (но кто ж его слушает)сажать около сарая(который является практически нашим забором,сначала забор,по нему сарай,не отступив ни см).я хочу поставить новый забор вместо старого,нужно ли мне отступать от старого забора(ведь часть крыши соседского сарая выходит на 0,5-0,7м на наш участок,или смело ставить по сараю,подвинув крышу(это реально,т.к. крыша-просто лежащее железо,не прикручено)?сосед против забора,т.к. ставить будем железный,профлист,2м,продувать там не будет,сарай гнить будет,это от так говорит.мне нужен нормальный забор,у меня крупные собаки,и 2 м необходимы.сосед требует отступить 1-2 м от сарая..но почему я на своем участке должна еще отступать,чтобы забор ставить?как быть?по закону как лучше сделать?и еще ситуация тупиковая-соседский дом от забора о,5 м,тоже хочу заменить рабицу на профлист,но заковыка-окна перегородятся у соседки.вырезать для окон дырки и сеткой заделать?

для начала я бы вызвал землераспорядитель для того чтобы уточнить точные границы своего участка, и далее ему рассказать сложившуюся ситуацию, у них опыт большой может и что то посоветуют

Кузьма Минин пишет:

Вниманию: горлинка

См. - Жилищный кодекс, ст.17 п.2: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Поскольку никаких превышений ПДК и проч. у вас не установлено - то вы никакого ущерба никому не причинили и значит ничего не нарушили.
Ну, на всякий случай поднимите инструкцию на свой инкубатор - там наверняка написано что он бытовой, и указаны какие-то реквизиты, скажем, сертификата соответствия.
Незаконное предприимательство - компетенция полиции.
На всякий случай, - выводить и подращивать в квартире птичек для собственного удовольствия и последующего поселения на своем приусадебном участке - не запрещено. В этом плане индюшата не отличаются от канареек и попугайчиков.
А кого вы потом съели сами, а кого продали - дело глухое.
Что касается всяких комиссий. В ряде случаев кое-каких проверяльщиков можно в квартиру и не пускать. Неприкосновенность жилища, однако. Пусть меряют и нюхают - но ИЗВНЕ. Если наружу ничего не выходит - вы вред не причиняете.

Вообще - касательно контактов с разными контролирующими и надзорными органами. Не идите им навстречу. Вы не должны оправдываться - они должны доказать вашу вину. Как - это их проблема. Старайтесь личное устное общение свести к минимуму. Не помогайте им, не давайте лишней - и вообще никакой - информации. Пусть они сами устанавливают.
Пришла проверка - требуйте письменное предписание в подтверждение их полномочий. С печатью. Они обязаны ЗАРАНЕЕ согласовать с вами время проверки. Не согласовывайте. Вы заняты-в отъезде-в поликлинике-голова болит. Проверяют - требуйте составления протокола. Заявляйте о своей невиновности. Требуйте от них постановление, акт - с указанием какие конкретно пункты, какого закона и какими своими действиями вы нарушили и какой ущерб причинили. Такой формальный подход.
Возможно, они упрутся. и привлекут вас к административной ответственности. Тогда обжаловать их решение вам придется в суде. Но у вас по крайней мере будет, что обжаловать.

Спасибо за подробный ответ! Ну про замеры извне я им сразу сказала - делайте анализы, отправляйте в область - тогда приходите. Начальник умный - слинял. Но пришли повторно - толпа баб и сразу давай накидываться - то местные законы (но конкретизировать не стали, чтоб я посмотрела), то приказы МИНсельзоза... Но ничего конкретного. Кроме выписки кажется из Жилищного кодекса - там пункты про загрязнение окружающей среды и пункт про нецелевое использование (но не расшифровано, что конкретно под этим подразумевается). Дело в том, что проверка была по жалобе - просто так они прийти не могли. Да и им понятно - надо основание - письменная жалоба. Но и жалобу мне не показали - кончик листа с подписями некоторых соседей. Причем интересные у них требования - около дома стоит оскребалка для ног - чтоб я ей не пользовалась, мол дворнику убирать приходится каждый день (не понятно чего только), чтоб по коридору ходила в сменной обуви (я из курятника езжу на машине - если я залезу в нее с грязными ногами - что там будет можно себе представить!), да и дежурим по коридору все по очереди - ладно бы я его совсем не мыла - надо так наверное и сделать - пусть нанимают техничек. А от кого жалоба неизвестно - чтоб не выдавать соседку, но я то догадываюсь. Есть одна татарка (простите - ничего не имею против национальности - у меня много друзей татар очень порядочных и отзывчивых людей, которые всегда не смотря на свою религиозную принадлежность и праздники наши отмечают, и мы на Сабантуй с ними ездим, выручают чем могут, кормами меня в засуху снабжают - чудесные люди!) - она выучилась на курсах, брат дал денег съездила на Хадж и теперь... ну просто тупо рубит капусту...Платить после Хаджа стали больше. Ни одной суры Корана перевести не может, но читает взахлеб. А все хотят в рай. Ну и вот к ней постоянно идут люди, оставляют деньги, подарки. Внуку года за три накопила и купила квартиру в Казани при пенсии 10 тыс!!! А мои птички - ей мешают зарабатывать на религии. По мусульманским законам животных в доме быть не должно. Вот ей и надо оправдывать свою религиозность рыночную. Так что вот уж по истине незаконное предпринимательство в чистом виде. И обороты - не от моих цыплят... Очень жаль, что вера нынче тоже предмет торга - как на базаре... А не личное сокровенное каждого...
Поэтому как минимум они вдвоем в жалобе расписались и еще сосед - 76 лет. Ему покоя нет от моих птиц. Я привожу тушку индюшки - 10кг в тазике - больше никуда не влазит! - он видит, завидует и злится. Дошло дело до абсурда. Недавно у него засорился унитаз. У него счетчики на всем. Чай греет утром, заваривает и весь день пьет холодный - экономит. Ну и с унитазом - та же ситуация - он воду экономит, а соли мочевой кислоты откладываются. Ну понятно, что моющие средства стоят денег - он не покупает. Короче - у него он засорился - прибежал орать. Орет, что мне заглушку поставит (он на первом этаже). Вызвала ему сантехников - промыли - все нормально, ничего не нашли. Спрашивают меня, сколько ему лет. А чего такое? Он им давай рассказывать, что я головы птичьи в унитаз выкидываю!!! А то у меня собак нет - есть то их некому! :Lol2: Это он в своем доме прожил всю жизнь - сам рассказывал, как ведра с дерьмом зимой прям на улицу выливали в небольшой просвет между сугробами. Теперь обо всех по себе судит. Короче - это уже предел моих нервов. Он спать ложится в 8 вечера (свет экономит) и встает в 5 утра. Я в 9 вечера полезла в морозильник достать пачку маргарина - утром пирог печь хотела. Ну упала эта пачка - 150г!!! даже не 250 из морозилки (она внизу холодильника - ну высота примерно 40см от пола) - он в трусах бежит - чего шумите? Матушка смотрела фильм и гладила белье в 11 вечера - шаг до шкафа - шаг до дивана (там белье лежало) - давай стучать по трубе - спать ему мешают. Чуть позже - я вечерами обычно форум консультирую - больше времени нет свободного, как ночью. Да и почту разбираю. Пошла на кухню - чайник налить. Опять стучит по трубе! Я уже несколько лет не могу себе сделать отбивную даже днем - он летит - штукатурка типа у него сыплется, орехи не ем - стоит стукнуть - прибежит. Летом орет, что у него конденсат на трубах из-за меня - типа я воду лью. Уже не постирать, ни душ принять. Типа у соседа конденсата нет. Он холостяк - только чай дома пьет - все остальное у своих дам. Практически даже не ночует дома. Конечно от набранного чайника 2л какой конденсат? А сейчас вода ледяная - поливают огороды. Конечно будет конденсат. Даже на пластиковых трубах - у моей сестры первый этаж -трубы меняли, но не помогло. Видимо надо еще шубки надевать. И стал еще на стояке вентиль подкручивать - у меня напора не стало - еле бежит. Как проверка - откроет. А так - все мне воду ограничивает, чтоб меньше лила. Просто уже невыносимо! Все нервы измотал и закрывать глаза больше сил нет. Если он спать ложится в 8 вечера - то нет такого закона, что все с ним должны так спать ложится и не ходить ночью по квартире. Даже в туалет нельзя встать - стучит по трубе - просто ужас! Понятно, что моразм... Но не смерти же его ждать? Пусть свой дом купит и никто ему мешать не будет тогда! И вот как его на место поставить - терпения и нервов моих уже не хватает... Извините, что сразу все проблемы вывалила - просто это столько сил и времени отнимает, которые я с удовольствием могла бы потратить на других людей, которым нужна и моя помощь. А я трачу его на таких "добропорядочных" соседей...

Вниманию: Горлинка

Поскольку вы являетесь собственником, тогда согласно Жилищному кодексу и Правилам пользования жилыми помещениями на вас (в отличие от нанимателей муницинального жилья) вообще НЕ ВОЗЛОЖЕНА обязанность
«...допускать в заранее согласованное время в жилое помещение … представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем…».

Так что инкубируйте хоть страусов. Главное чтобы громко не топали. Пока у соседей в смежных с вами стенах не появятся сквозные трещины и оттуда не полезут поганки - доступ в вашу квартиру ЛЮБЫХ комиссий - ТОЛЬКО по решению суда.

natalma пишет:

вопрос такой-в нашем частном секторе настроено много без правил и норм,в частности сосед (правда уже давно,мы тут еще не жили)построил сарай по забору нашего участка.теперь он запрещает (но кто ж его слушает)сажать около сарая(который является практически нашим забором,сначала забор,по нему сарай,не отступив ни см).я хочу поставить новый забор вместо старого,нужно ли мне отступать от старого забора(ведь часть крыши соседского сарая выходит на 0,5-0,7м на наш участок,или смело ставить по сараю,подвинув крышу(это реально,т.к. крыша-просто лежащее железо,не прикручено)?сосед против забора,т.к. ставить будем железный,профлист,2м,продувать там не будет,сарай гнить будет,это от так говорит.мне нужен нормальный забор,у меня крупные собаки,и 2 м необходимы.сосед требует отступить 1-2 м от сарая..но почему я на своем участке должна еще отступать,чтобы забор ставить?как быть?по закону как лучше сделать?и еще ситуация тупиковая-соседский дом от забора о,5 м,тоже хочу заменить рабицу на профлист,но заковыка-окна перегородятся у соседки.вырезать для окон дырки и сеткой заделать?

Если у Вас есть кадастровый план участка - забор ставите по его границам. Единственное условие - между соседями он должен быть либо сетчатый, либо из штакетника и по высоте (точно не помню - надо уточнить - 1,25-1,5м), а со стороны улицы можно и глухой.
А на соседа пишите жалобу в архнадзор (обычно есть отдела при муниципалитете). Где расписываете сущность. Что вплотную к границам Вашего участка сосед пристроил сарай (лучше если еще укажете его высоту), что ограничивает Ваши права собственника (затеняет участок) и нарушает действующее законодательство. Сейчас все расстояния до деревьев, кустов, теплиц, сараев увеличены. И зависят еще от высоты постройки. Так что ему влепят штраф и он вынужден будет перенести сарай по предписанию. В исключительных случаях такое строительство может иметь место, если согласовано в письменном виде с соседями (чаще соседи гаражи строят вплотную с общей стеной - так удобнее обоим). Если он у Вас разрешения такого не спрашивал и Вы ему не подписывали никаких его документов - то стройте забор строго по кадастру и его предупредите, что если не уберет сарай добровольно (можете составить заранее жалобу и дать ему на ней расписаться - типа он был предупрежден о последствиях) - то эта жалоба пойдет в архнадзор... Они вынуждены ее будут зарегистрировать и потом принять меры по данному вопросу...

Кузьма Минин пишет:

Вниманию: Горлинка

Поскольку вы являетесь собственником, тогда согласно Жилищному кодексу и Правилам пользования жилыми помещениями на вас (в отличие от нанимателей муницинального жилья) вообще НЕ ВОЗЛОЖЕНА обязанность
«...допускать в заранее согласованное время в жилое помещение … представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем…».

Так что инкубируйте хоть страусов. Главное чтобы громко не топали. Пока у соседей в смежных с вами стенах не появятся сквозные трещины и оттуда не полезут поганки - доступ в вашу квартиру ЛЮБЫХ комиссий - ТОЛЬКО по решению суда.

Спасибо! А цитата откуда? Можно ссылочку на нормативный документ, чтоб ткнуть носом проверяющих при случае, если еще раз надумают с проверкой прийти... Вроде еще раз собирались...

Правила пользования жилыми помещениями Постановление Правительства РФ 25 от 21.01.06


ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 января 2006 г. N 25

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

(с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ

от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)

http://ukmaisky.ru/docs/82-zhp.html

Кузьма Минин пишет:

Вниманию: Горлинка

Поскольку вы являетесь собственником, тогда согласно Жилищному кодексу и Правилам пользования жилыми помещениями на вас (в отличие от нанимателей муницинального жилья) вообще НЕ ВОЗЛОЖЕНА обязанность
«...допускать в заранее согласованное время в жилое помещение … представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем…».

Так что инкубируйте хоть страусов. Главное чтобы громко не топали. Пока у соседей в смежных с вами стенах не появятся сквозные трещины и оттуда не полезут поганки - доступ в вашу квартиру ЛЮБЫХ комиссий - ТОЛЬКО по решению суда.

Скажите, а как это распостраняется на коммуналки, где одна из комнат, не в собственности.

Вниманию: Горлинка

"Правила пользования жилыми помещениями", утверждены Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г.:
п.10 - обязанности нанимателя мушиципального жилья
п.19 - обязанности собственника жилья в многоквартирном доме.

А что до коммунальных конфликтов - к сожалению, дело это распространенное и практически не лечится.

Частный эпизод - с перекрыванием вентиля. Вообще-то доступ к распределяющим устройствам посторонних лиц (В Т.Ч. И ЖИЛЬЦОВ) - кроме представителей коммунальных служб - должен быть исключен. Короче - дверь и замок. Ключ - в ЖЭКе/ДЭЗе. Напишите им заявление - пусть поесят замок, ситуация эта не нова. (где точно указано - по-памяти не скажу, при желании можно найти)

Еще детали.
Когда приходит комиссия с проверкой,  - И ЕСЛИ ВЫ РЕШИЛИ ПРОЯВИТЬ ДОБРУЮ ВОЛЮ И СБАМПЕРИТЬ СИТУЦИЮ - то в предписании, которое они должны иметь и предъявить вам, четко указывается состав комиссии (проверяющих), фио и должности. Остальных, не поименованных, - "группу поддержки" - вы вправе не пускать.

Устные наезды - только треп. Если они считают, что вы что-то нарушили - требуйте предписание об устранении нарушений. Там - вся конкретика: какой закон, какой пункт, какими именно вашими действиями. Варианты на тему: вы тут нарушаете, мы вам не скажем - что именно, но давайте убирате - не проходят.

ОБЩЕЕ   ОБЪЯВЛЕНИЕ

Нельзя объять необъятное и знать все, тем более - наизусть.
Может быть, для кого-то будет быстрее и удобнее напрямую посмотреть в Интернете.

Действующие тексты законов, подзаконных актов, вообще - большинства нормативных документов - можно посмотреть, например, в правовой базе данных "Консультант Плюс"

http://www.consultant.ru/online/

Там - ПОЛНЫЕ ТЕКСТЫ
Документы постоянно мониторятся, вовремя обновляются, удобная система поиска.

mila.r пишет:

Цитата :

Скажите, а как это распостраняется на коммуналки, где одна из комнат, не в собственности.

В комнатах, находящихся в собственности - порядок аналогичный.
А вот что касается мест общего пользования - прихожая, кухня, санузел - тут особый режим, вытекающий из их буквального названия. Тут уж вам придется договариваться, лучше - по-доброму. Каких-то преимуществ для себя вы на общей территории вы вряд ли добьетесь.
Законом порядок их использования регламентирован, но на источник я сейчас не сошлюсь...

наталья1956 пишет:

Цитата :

 Землю делили 41год назад.
Оказалось, что за 41год границы сместились. У нее больше сзади,а у нас спереди - там, где выгул. Но спереди ее потеснили другие соседи.Но она хочет, чтобы потеснились мы. И все.

Поскольку, если я правильно понял, официального межевания не проводилось, и права на землю никак не оформлены - то здесь правовой механизм попросту отсутствует. Ни к вам не могут предъявить обоснованных претензий - ни вы не сможете их аргументированно опровергнуть.
Никакого перемеривания и восстановления границ здесь быть не может - ибо в смысле закона никаких границ на ваших участках попросту нет. И самих участков - тоже.
Опять, к сожалению - коммунальный конфликт. Личностный - и потому законом не регулируемый.
Пытайтесь договариваться.

natalma пишет:

вопрос такой-в нашем частном секторе настроено много без правил и норм,в частности сосед (правда уже давно,мы тут еще не жили)построил сарай по забору нашего участка.теперь он запрещает (но кто ж его слушает)сажать около сарая(который является практически нашим забором,сначала забор,по нему сарай,не отступив ни см).я хочу поставить новый забор вместо старого,нужно ли мне отступать от старого забора(ведь часть крыши соседского сарая выходит на 0,5-0,7м на наш участок,или смело ставить по сараю,подвинув крышу(это реально,т.к. крыша-просто лежащее железо,не прикручено)?сосед против забора,т.к. ставить будем железный,профлист,2м,продувать там не будет,сарай гнить будет,это от так говорит.мне нужен нормальный забор,у меня крупные собаки,и 2 м необходимы.сосед требует отступить 1-2 м от сарая..но почему я на своем участке должна еще отступать,чтобы забор ставить?как быть?по закону как лучше сделать?и еще ситуация тупиковая-соседский дом от забора о,5 м,тоже хочу заменить рабицу на профлист,но заковыка-окна перегородятся у соседки.вырезать для окон дырки и сеткой заделать?

Из личного опыта.

Если вы готовы пойти на компромисс и не против договориться с соседом полюбовно, на основе взаимных уступок - для начала обсудите все с ним и пригласите представителя местной поселковой администрации, - он будет в качестве "третейского судьи" при вашем разговоре. Что-то в процессе подскажет. Утрясание пограничных конфликтов - как раз в сфере обязанностей местной администрации. Можете и участкового пригласить.

Другое дело - если вы решите требовать от соседа БЕЗУСЛОВНОГО соблюдения всех и всяческих норм и правил, в той части, которая затрагивает  ваши интересы и вашу территорию. Без сомнения, он кое-что нарушил в вашей ситуации.
Тут уже можно - и нужно будет - поискать соответствующие правовые документы. И, соответственно, - писать официальные заявления, добиваться выполнения ваших ОБОСНОВАННЫХ требований - вплоть до суда. Дело нескорое. НО: тогда и вы тоже будете должны педантично ВСЕ соблюсти.

Так что выбор за вами.
Единственно - ДАЖЕ если вы решите все миром - не поленитесь написать в 2х экземплярах и подписать вдвоем с соседом бумажечку, в свободной форме, в которой надо расписать все, о чем вы договорились. Можно и схему приложить. Можно попросить представителя администрации также подписать ваше "мировое соглашение". Это - на тот случай, если через неделю после того, как вы все сделаете - чтобы сосед не сделал круглые глаза и не отказался от ваших договоренностей. Без письменного соглашения он легко сможет это сделать и будет прав. Типа - тогда разрешил, потом передумал.

А отступать от границ участка вовнутрь не надо. Если они у вас оформлены - ставьте забор по линии.

natalma пишет:

горлинка пишет:

Если у Вас есть кадастровый план участка - забор ставите по его границам. Единственное условие - между соседями он должен быть либо сетчатый, либо из штакетника и по высоте (точно не помню - надо уточнить - 1,25-1,5м), а со стороны улицы можно и глухой.
А на соседа пишите жалобу в архнадзор (обычно есть отдела при муниципалитете). Где расписываете сущность. Что вплотную к границам Вашего участка сосед пристроил сарай (лучше если еще укажете его высоту), что ограничивает Ваши права собственника (затеняет участок) и нарушает действующее законодательство. Сейчас все расстояния до деревьев, кустов, теплиц, сараев увеличены. И зависят еще от высоты постройки. Так что ему влепят штраф и он вынужден будет перенести сарай по предписанию. В исключительных случаях такое строительство может иметь место, если согласовано в письменном виде с соседями (чаще соседи гаражи строят вплотную с общей стеной - так удобнее обоим). Если он у Вас разрешения такого не спрашивал и Вы ему не подписывали никаких его документов - то стройте забор строго по кадастру и его предупредите, что если не уберет сарай добровольно (можете составить заранее жалобу и дать ему на ней расписаться - типа он был предупрежден о последствиях) - то эта жалоба пойдет в архнадзор... Они вынуждены ее будут зарегистрировать и потом принять меры по данному вопросу...
Спасибо,Горлинка.предупрежу соседа.Но разве между соседями не ставят сплошные заборы?нам из-за собак надо забор не менее 2м,хотя зимой это не актуально(2,5м минимум,чтобы собаки к соседям в гости не ходили).одни соседи сами предложили сплошной забор сделать(хоть и за наш счет,соседей целых трое,но забор везде наш,во-как!)везде забор делали мы,вот и решили заменить на сплошной.а там где сарай стоит соседский,жилых строений нет,только свалка его дров и хлама.разве нельзя загородится от них?земля размежевана по сараю его,т.е сразу от его сарая моя земля,причем в частной собственности.все оформлено.

Я сварила из высечки (отходы штамповки) - высота 2,5м. Стоит с запада - так что соседа я затенить при всем желании не могу (солнце от него ко мне попадает), да и забор сетчатый. Про высоту он не знает (поэтому - не жалуется).
А про дрова у сарая - можно еще и пожарникам жалобу накатать - захламление - нарушение противопожарной безопасности. Дрова должны быть в дровняке. Даже у дома нельзя складировать... Короче - тоже штраф!
Сплошные заборы между соседями - запрещены законодательством. Поэтому лучше не давать повода.
А установка - всегда почти со скандалом.
Я когда ставила - соседи орали - мол я их гнилой из горбыля убрала - хороший был (им выгодно было его передвигать в мою сторону, а сейчас метал - уже не передвинешь!). Ну когда я им все про их забор с точки зрения закона все высказала - то заткнулись. Поняли, что спорить бесполезно. Думали поорут - я и сдамся... А я сама их поставила на место - чтоб не чувствовали себя особо хозяевами. Тем более у меня земля в собственности, а у них - в аренде!
Знакомая моя - поставила забор (надоело, что соседка помои выливает ей на участок) все по кадастру - соседка теперь судится с ней и проклинает на чем свет стоит. Правда ни одного суда не выиграла - ни местного, ни областного - собирается дальше судится. Нервы ей треплет, а сделать ничего не может. Так что к этому тоже надо быть готовым...

Спасибо всем за информацию! Осведомлен - значит вооружен! И это лучшее средство (по моему опыту) в борьбе с соседями. Разговаривать (тратить время на базарные разборки) и угодить всем невозможно - пустая трата нервов и времени. Одно эффективно срабатывает - задавить буквой закона! Но для этого надо обладать информацией!

горлинка пишет:

Спасибо всем за информацию! Осведомлен - значит вооружен! И это лучшее средство (по моему опыту) в борьбе с соседями. Разговаривать (тратить время на базарные разборки) и угодить всем невозможно  - пустая трата нервов и времени. Одно эффективно срабатывает - задавить буквой закона! Но для этого надо обладать информацией!

это точно!спасибо всем!будем давить буквой закона!

Эх,Кузьма Минин!в нашем городе не исполняются такие правила не токма рядовыми гражданами,но самими чиновниками...у губернатора с соседями забор кирпичный 3м высотой и чхать ему на все-ели вплотную к забору стоят...соседи не вякуют-куда там...
а за ссылку спасибо

natalma пишет:

Эх,Кузьма Минин!в нашем городе не исполняются такие правила
а за ссылку спасибо

Ха! Я думаю, вы не сильно удивитесь, если я скажу, что они НИГДЕ НЕ ИСПОЛНЯЮТСЯ.
Но: в отдельных случаях, когда есть сильно заинтересованный человек - по этому вопросу получить положительное судебное решение и добиться его исполнения - не слишком сложно.
Хотя с губернатором я бы тоже не стал бодаться. :) Исключительно из приземленных соображений здравого смысла.

Пожалуйста.

У меня тут дождина вовсю хлещет, с вечера, все развезло - вот я и залез в избу. Благо - инет работает.

Здравствуйте!Я новичек на этом сайте.Могу ли я задать вопрос юристу?

Здравствуйте!
Задавайте вопрос НАРОДУ. Народ - он ведь мудр. И опытен. И - общителен. Вполне.

Мне очень нужна помощь!Я приобрела инкубатор ИНКА 5280.Поставщик обязался изготовить и поставить инкубатор в срок 45 дней с момента поступления денежных средств на счет поставщика в соответствии с пунктом договора в котором говориться,что предоплата 70% отсуммы договора73106.60руб.на основании выставленного счета на предоплату.Предоплату 70% я внесла 30 декабря2012г.Оставшиеся 30% от суммы договора 31331.40руб я должна была внести в течении 5дней от даты сообщения поставщика о готовности оборудования к отгрузке.Перевеладеньги 21 марта.С моей стороны нарушений никаких нет.А,получила я инкубатор по товарной накладной 17 мая 2013г.Меня убеждали ,что он готов к эксплуатации,но когда я его включила ...даже не работало табло !Должен был быть выход на резервное питание(хотя аккумулятора в комплекте быть и не должно) но если бы я и купила аккумулятор ...то к чему его подключать-проводов -то нет?Jдна из дверок инкубатора хорошо не закрывается-плохо укреплены уплотнители.Я отправила претензию 29 апреля,пока инкубатор мне еще не пришел.В ней-за нарушение сроков поставки,пользование чужими денеж.сред-вами,неустойку 0,5%от суммы предварительно оплаченного товара.Но,мне ничего не ответили.И еще ..паспорт и руководство по эксплуатации пришло в двойном размере.В одном написано что изготовлен 1 апреля 2013г,а в другом,что изготовлен 9 апреля 2013г.Я хотела бы чтобы специалист прочитав дал свою оценку.А,в общем,хотелось бы наказать таких производителей.Это ООО Энергобелгород!

Может мне нужно написать о неисправностях инкубатора и отправить это письмо производителю?

monro пишет:

Может мне нужно написать о неисправностях инкубатора и отправить это письмо производителю?

ПРОИЗВЕДИТЕ НЕЗАВИСИМУЮ ЭКСПЕРТИЗУ И ПОДАВАЙТЕ В СУД,ПРИЛОЖИВ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ И КВИТАНЦИИ,ЧТО ЕСТЬ У ВАС.

Оля,спасибо большое!Я обязательно так сделаю!

monro пишет:

Оля,спасибо большое!Я обязательно так сделаю!

Удачи и отписывайтесь,ум хорошо,а два-лучше.А здесь и не один,и не два,а много,ещё чего-нибудь подскажут.

monro пишет:

Я хотела бы чтобы специалист прочитав дал свою оценку.

Ни один юрист не даст вам такую консультацию заочно, не видя договора, не изучив его условия, не ознакомившись с другими документами по вашей покупке.
Поэтому порекомендую следующий порядок действий.
1. Свои действия основывайте на законе о защите прав потребителя. Найдите текст закона (действующую редакцию) внимательно изучите. В отличие от многих других документов он написан вполне доступным чязыком.
2. Определитесь, чего конкретно вы хотите: вернуть товар поставщику и получить деньги обратно? Заменить товар? Потребовать устранения его недостатков? решать вам.
3. Действительно, вам надо провести экспертизу товара. Где именно - обратитесь в Роспотребнадзор, там вам подскажут.
4. По результатам подготовьте исковое заявление и обращайтесь в суд.
5. Я бы все же посоветовал, до направления искового заявления в суд, еще раз написать подробную претензию поставщику - по результатам экспертизы. Но ожидать ответа не обязательно.
6. В сумму иска обязательно включите - помимо стоимости товара- связанные с делом расходы: на проведение экспертизы, на перевозку товара, на переписку. Предусмотренную законом - и\или договором неустойку за просрочку поставки. Можете также определиться с суммой морального ущерба.
Все расходы должны быть подтверждены документально.
Документы приложите к исковому заявлению. Копию искового заявления с копиями всех приложений направьте поставщику заказным письмом.
7. Не забудьте оплатить госпошлину за подачу заявления. Сумму госпошлины также включите в сумму иска.

Если вы не уверены, что справитесь сами - заключите договор с адвокатом или с фирмой, оказывающей юридические услуги. Они (за вознаграждение) подготовят документы, составят исковое заявление в суд, сами его сдадут и будут представлять ваши интересы в суде.
Расходы на оплату их услуг также включите в сумму иска .

В случае, если судом будет признана вина поставщика и ваш иск будет удовлетворен - то все расходы по делу также подлежат взысканию с ответчика.

Кузьма Минин ,благодарю!Очень все подробно написали!Буду действовать по вашему плану!Я даже не ожидала такой поддержки на этом форуме...!!!

Кузьма Минин пишет:

monro пишет:

Я хотела бы чтобы специалист прочитав дал свою оценку.

Ни один юрист не даст вам такую консультацию заочно, не видя договора, не изучив его условия, не ознакомившись с другими документами по вашей покупке.
Поэтому порекомендую следующий порядок действий.
1. Свои действия основывайте на законе о защите прав потребителя. Найдите текст закона (действующую редакцию) внимательно изучите. В отличие от многих других документов он написан вполне доступным чязыком.
2. Определитесь, чего конкретно вы хотите: вернуть товар поставщику и получить деньги обратно? Заменить товар? Потребовать устранения его недостатков? решать вам.
3. Действительно, вам надо провести экспертизу товара. Где именно - обратитесь в Роспотребнадзор, там вам подскажут.
4. По результатам подготовьте исковое заявление и обращайтесь в суд.
5. Я бы все же посоветовал, до направления искового заявления в суд, еще раз написать подробную претензию поставщику - по результатам экспертизы. Но ожидать ответа не обязательно.
6. В сумму иска обязательно включите - помимо стоимости товара- связанные с делом расходы: на проведение экспертизы, на перевозку товара, на переписку. Предусмотренную законом - и\или договором неустойку за просрочку поставки. Можете также определиться с суммой морального ущерба.
Все расходы должны быть подтверждены документально.
Документы приложите к исковому заявлению. Копию искового заявления с копиями всех приложений направьте поставщику заказным письмом.
7. Не забудьте оплатить госпошлину за подачу заявления. Сумму госпошлины также включите в сумму иска.

Если вы не уверены, что справитесь сами - заключите договор с адвокатом или с фирмой, оказывающей юридические услуги. Они (за вознаграждение) подготовят документы, составят исковое заявление в суд, сами его сдадут и будут представлять ваши интересы в суде.
Расходы на оплату их услуг также включите в сумму иска .

В случае, если судом будет признана вина поставщика и ваш иск будет удовлетворен - то все расходы по делу также подлежат взысканию с ответчика.

Слегка уточню. Не думаю, что в последнее время что-то изменилось.
1. На законе о защите прав потребителей можно основываться, если договор заключало физ.лицо, если ИП - тогда в арбитражный суд.
3. Я в исковом заявлении просил суд обязать продавца провести экспертизу. Это предусмотрено Законом. Если экспертиза докажет неправоту клиента, ее придется оплатить.
7. Иски потребителей уплаты госпошлины не требует

Я заключила договор как физ.лицо.

kutsebo пишет:

Цитата :

Цитата :

Слегка уточню.

Не буду спорить.
Правда, я бы не стал доверяться поставщику, также как и "его" экспертам, и не рискнул бы отдавать в их распоряжение сам инкубатор...  На всякий случай...
В гражданском процессе нет особо трепетного отношения к фиксации состояния вещдоков, как в иных процедурах...
Конечно, независимых экспертов не бывает как таковых. Но все же надежнее выбрать эксперта самому.
Так и так - за экспертизу платит тот, кто неправ. В итоге.